Kentsel dönüşümün hızlanmasının önünde pek çok mani var.
Bilhassa mülk sahipleri kendi ortalarında anlaşamayınca süreç yıllarca uzayabiliyor.
Bu duruma son olarak İstanbul Kadıköy’den bir örnek geldi.
Kentsel dönüşüm için iki başka müteahhitle görüşen Akyıldız Apartmanı sakinleri muahede sağlayamayınca ikiye bölündü.
Argümana nazaran yaklaşık 190 milyon liralık pahası olan apartman için 4 milyon liralık teminat mektubu vermek isteyen ve işi kendi lehine çözmek isteyen müteahhit, öbür müteahhitle mutabakat yapmamaları konusunda birtakım kat malikleriyle anlaştı.
Bazı kat malikleri, müteahhitle muahede yapan öbür kat maliklerinin müteahhitten para aldığını tez etti.
KORKUTMAK İÇİN PANKART ASTI
İddiaya nazaran, binanın kiracılarına ve binanın alt katındaki kafeye gelen müşterilere endişe salmak için binanın cephe duvarına müteahhit tarafından “Bu bina 6306 sayılı yasa yeterince riskli yapıdır. Etrafının kullanılması mal ve can güvenliği açısından tehlikeli ve yasaktır” yazılı iki pankart asıldı.
Pankartı gördüklerinde şaşkınlık yaşayan ve bunun yasal bir desteği olmadığını belirten bina sakinleri, pankartlardan birini söktü.
Binadaki bir işyerinin sahibi olan Ufuk Erden, bölgedeki ranta dikkat çekti. “İlk müteahhidimiz çok her şey uygun, adaletli ve hakkaniyetli bir biçimde teklif verdi.” diyen Erden, “5-6 kişilik bir küme bunu tasvip etmediler araştırdım bir baktım duyumlarıma nazaran paralar almışlar.” diye konuştu.
Binanın alt katındaki dükkanın kiracısı Yolaç Özcan ise, “Binaya gelip dükkanımızı açmak istediğimizde bu pankartla karşılaştık.” dedi. Yetkililerle temasa geçince bu durumun yasal olmadığını öğrendiklerin söyleyen Özcan, şöyle devam etti:
“Hedef şuydu; bir dehşet oluşsun, işletmelere, ticarethanelere beşerler gitmesin. Bunun sonucunda müteahhitler ile kat malikleri ortasında farklı mutabakatlar hızlansın.”